Сколько стоит недвижимость в Испании: стоимость недвижимости в 2023 году

Не смотря на санкции россияне все равно хотят вложить деньги в недвижимость за рубежом, для сохранения средств. Наибольшей популярностью среди европейских стран пользуются Испания, Кипр, Болгария, Чехия, Черногория, Греция. Последствие кризиса 2008 года и современная очень непростая экономическая ситуация в Европе способствует тому, что цены на объекты во многих европейских странах имеют постоянную тенденцию к снижению. Недвижимость в Испании уже давно превратилась в самостоятельный вид бизнеса. Однако, несмотря на популярность этой страны среди российских покупателей, на долю россиян приходится не более 1-2% от суммарного объема сделок, заключенных с иностранцами. Чаще всего в этой стране недвижимые объекты покупаются гражданами Великобритании, затем со значительным отставанием следуют французы, немцы и американцы.

Наши земляки выбирают в основном Каталонию или Коста Бланка. В Каталонии один из самых популярной считается недвижимость на Льорет-де-Мар

Льорет-де-Мар – это удивительный город, который привлекает иностранных инвесторов в недвижимость. Одним из ключевых преимуществ Льорет-де-Мар являются доступные цены на недвижимость. Сравнительно низкая стоимость жилья делает этот регион привлекательным для иностранных инвесторов, которые ищут возможность вложения средств в недвижимость. В среднем стоимость квартиры состовляет 120 000 евро, что не очень дорого для Каталонии.

Для россиян приобретение недвижимых объектов в этой стране может оказаться привлекательным и с тех позиций, что имея квартиру или дом можно существенно облегчить получение вида на жительство.
Само по себе домовладение не дает такого права, но если у претендента на ВНЖ есть в стране квартира и собственный бизнес, то процедура может быть существенно облегчена. Приобрести недвижимость в Испании недорого легче всего на вторичном рынке. Это связано с тем, что после вступления страны в зону евро испанское жилье значительно выросло в цене. Таким образом, любой владелец, продавая недвижимость в Испании на побережье получает намного большую сумму, чем та, которую он сам когда-то заплатил. Наибольшим спросом пользуется недвижимость на побережье Испании.

Россияне охотнее покупают квартиры и виллы на Costa del Valencia и Costa Blanca. Популярность других курортов – Costa Brava, Costa Dorada, Costa del Maresme, Costa del Sol обусловлена близостью к Барселоне.
Не менее популярным испанским направлением являются Канарские острова. Это обусловлено удобством ведения бизнеса – если в самой континентальной Испании НДС составляет 35%, то на Канарах – всего 5%. Даже сами испанцы зачастую регистрируют свои компании именно на Канарских островах, но ведут бизнес уже в континентальной части страны. Соответственно и цены на объекты на островах тоже оказываются существенно ниже.

Многих людей привлекает и местный климат – близость к экватору обеспечивает ясную солнечную погоду почти круглый год. Естественно, что на островах почти не продаются квартиры. Типичной застройкой здесь являются апартаменты и виллы, реже – студии.
Цены на недвижимость в Испании зависят от очень многих факторов – расположение на побережье или в городе, студия, квартира или апартаменты, элитность строения, коллективная или индивидуальная застройка и т.д. На вторичном рынке студия на Costa Blanca иa может обойтись покупателю в сумму 60 -90 тыс. евро.

Дороже всего стоят квартиры в Мадриде и Барселоне. В этих городах стоимость одного квадратного метра стандартной застройки колеблется в диапазоне 4-8 тыс. евро. Коммунальные расходы обычной квартиры на две спальни обойдутся владельцу в 500-800 евро в год. Оплачивать абонентскую плату за воду и электричество придется даже в том случае, если в квартире никто не проживает. Очень многие предпочитают купить недвижимость в Испании, но не проживать там. Сдача в аренду квартиры в столице или виллы на побережье способны приносить очень хороший доход. По любой информации или консультации Вы всегда сможете обратиться Discount-House.ru