Москва – Симферополь, Апрель 21 (Навигатор, Михаил Штамм) – Перерегистрация объектов недвижимости в Крыму должна быть завершена до 2017 года, сообщает «Коммерсант». Автоматическому включению в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) подлежат лишь крымские и севастопольские объекты недвижимости, зарегистрированные после 1 января 2013 года. Права на ранее зарегистрированные украинскими БТИ и земельными комитетами объекты также признаются; оформляться они будут в упрощенном порядке.
Подпишитесь на новости «Навигатор – Крым» в Facebook или Вконтакте
Минэкономики подготовило поправки к законодательству о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость в Крыму и Севастополе. Законопроект выделяет две категории объектов — зарегистрированные до 1 января 2013 года и после. Разделение вызвано тем, что именно в этот момент на Украине был введен единый реестр прав собственности на недвижимость — до этой даты централизованного учета недвижимости не существовало.
Ведомство предлагает признать юридическую значимость прав на подобную недвижимость и регистрировать их в заявительном порядке (его предлагает российское законодательство об упрощенной регистрации прав на недвижимость). В частности, будет принята во внимание специфика Крыма, и учтены особенности регистрации прав на земельные участки и объекты индивидуального жилищного строительства.
Объекты, зарегистрированные с 1 января 2013 года, учитывались в едином реестре прав, который велся в электронном виде в Киеве, и сейчас доступ органов власти РФ к нему закрыт.
По словам главы департамента недвижимости Минэкономики РФ Андрея Ивакина, проблемы с восстановлением утерянной части недвижимости быть не должно: “Все документы, на основании которых вносились записи в этот реестр прав, хранятся в местных отделах и частично у нотариусов. За период с 1 января 2013 года через регистрацию прошла незначительная часть всей недвижимости”.
Для этой категории объектов процедура четко определена: документы, являющиеся основанием для учета недвижимости, должны быть переведены на русский язык. При этом зафиксировано, что нотариального заверения перевода и подписи должностного лица, осуществившего перевод, не требуется.
Бумажные документы должны быть переведены в электронный вид и заверены усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица.
После завершения всех процедур правообладателям должны быть выданы свидетельства о государственной регистрации прав РФ.
Включение в ЕГРП, как и выдача свидетельств или выписок из него, будут бесплатными.
Внесение сведений в государственный кадастр должно занимать не более 30 дней.
Кадастровая стоимость объекта при этом будет равняться его нормативной стоимости до вхождения Крыма в РФ.
Подпишитесь на новости «ПолитНавигатор» в ТамТам, Яндекс.Дзен, Telegram, Одноклассниках, Вконтакте, каналы TikTok и YouTube.