Покупка дома в Москве: на что обращать внимание при выборе

Этот вопрос не праздный, а достаточно серьёзный

Категорически нельзя действовать не обдуманно, необходимо взять в учёт много критериев. Начинать, конечно же, лучше с качественной оценки месторасположения участка, а заканчивать грамотным и не спешным анализом документов. К тому же, смотреть полезно на стены, кровлю, фундамент, планировку и коммуникации.

Желательно в этом деле заручиться помощью специалистов, которые знают, что смотреть  дома в Москве на сайте https://msk.etagi.com/realty_out/doma/ нужно, где представлены только достойные варианты по всем параметрам. Самостоятельно выбрать дом в Москве можно, но только в том случае, если знать, на что обращать внимание, анализируя предложения.

Критерии выбора частного дома

Особое внимание всегда полезно уделять трём главным моментам: территориальным, техническим и юридическим. К главным критериям выбора принято относить:

• оценка локации – выясните, насколько долго вам придётся добираться до работы и обратно, узнайте, есть ли по близости детский сад, школа, магазины, больница, аптеки. Также стоит узнать о планах застройки и развитии местности;
• проверка технического состояния дома – вам необходимо будет проверить всё: состояние крыши, наружные стены, перекрытия и полы, фундамент, подвал, водоснабжение, канализацию, систему отопления, электрическую систему, вентиляцию. Всё это обязательно должно вас устраивать;
• проверка документов – однозначно сказать какие документы нужно проверять, сложно, потому что перечень документации может меняться от типа участкам и типа жилья. Прежде чем осуществлять проверку, лучше проконсультироваться с юристом.

Если же вы примете решение обратиться в агентство недвижимости, специалисты не только помогут выбрать дом, но и проведут все необходимые проверки.

Последовательность действий при покупке дома

В первую очередь вы должны определиться с главными параметрами, а именно с направлением, локацией, ценой и характеристиками дома. Далее план действий такой:

• поиск подходящих вариантов;
• осмотр дома – на первый осмотр лучше отправиться всей семьёй. Всем членам вашей семьи дом должен понравиться;
• внесение аванса;
• заключение договора купли-продажи.

В каждом случае, сначала необходимо узнать, как правильно составляется договор и какие моменты нужно уточнить.  Опять же, для исключения ошибок лучше обратиться к специалисту с юридическим образованием.